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焦作市住房公積金提取管理實施細則(修訂稿)
】作者:admin2  來源:辦公室   時間:2012-06-19 11:41:37 瀏覽次數 :

 

焦作市住房公積金提取管理實施細則(修訂稿)

 

為了進一步加強住房公積金提取管理工作,規范提取使用行為,維護住房公積金所有者的合法權益,依據國務院《住房公積金管理條例》和《河南省住房公積金管理條例》及國家、省、市的有關規定,結合我市的實際情況,制定本實施細則。

 

第一章    提取條件

 

第一條  職工發生以下情形之一的,可按規定申請辦理銷戶提?。?SPAN lang=EN-US>

1、離、退休的;

2、職工死亡或被宣告死亡的;

3、完全喪失勞動能力,與所在單位終止勞動關系的;

4、與所在單位解除勞動關系后,未重新就業滿五年的;

5、戶口遷出本市行政區域,與單位解除勞動關系的;

6、非本市戶籍或本市農村戶籍職工,與單位解除勞動關系的;

7、職工調離本行政區域或到外地上學與單位解除勞動關系的;

8、出境定居的。

第二條  職工發生以下情形之一的,可按規定申請辦理部分提?。?SPAN lang=EN-US>

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、享受城鎮最低生活保障待遇的;

4、本人或直系親屬患重大疾病的;

5、租住公共租賃住房的。

第三條  職工有以下情形之一的,不得提取公積金:

1、有住房公積金擔保行為的;

2、住房公積金賬戶被依法凍結的。

第四條  職工有下列情形的,為限制性提?。?SPAN lang=EN-US>

職工有住房公積金貸款或未按期償還住房公積金貸款的,只允許做償還公積金貸款本息的提取。

 

第二章    提取的范圍、額度及期限

 

    第五條  職工申請銷戶提取,可以提取賬戶內的全部存儲余額,同時注銷個人住房公積金賬戶。

第六條  職工申請部分提取,可提取本人住房公積金賬戶余額的80%。提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足時可提取配偶、直系親屬賬戶內的余額,但提取額度不得超過該項支出的總金額。提取直系親屬住房公積金的,必須是獨生子女家庭。

第七條  職工償還公積金貸款本息提取時,可提取賬戶內的余額,但賬戶余額不能為零。

第八條  職工申請部分提取應在有效證明材料生效之日起一年內提出申請。

 

第三章    提取所需的材料

 

第九條  職工申請提取住房公積金時,應當提供身份證、相關的證明材料原件和復印件。同時提取其配偶、直系親屬住房公積金余額的,須征得被提取人的書面同意,并提供被提取人身份證和其他相關證明材料(婚姻證明、戶口簿、獨生子女證等)原件及復印件。

第十條  職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的,申請提取住房公積金時,應當提供下列材料:

(一)職工購買商品房、經濟適用房,需提供銷售不動產統一發票和房屋所有權證或房管部門備案后的購房合同和不低于30%的首付款收據(首次購買自住住房且房屋建筑面積為90平米以下的首付款可以為20%)。

(二)職工購買二手房,需提供過戶后的房屋所有權證、契稅完稅憑證。

(三)職工新建、翻建、大修自住住房:

1、房屋坐落在農村,須夫妻雙方有一方戶籍在建房所在地,需提供①戶口簿;②宅基地使用許可證(土地使用證);③具有資質機構出具的工程預算書;④鄉鎮以上政府部門出具的建房證明。

2、房屋坐落在城鎮,須夫妻雙方有一方戶籍在建房所在地,需提供①戶口簿;②房屋所有權證(土地使用證);③具有資質機構出具的工程預算書;④縣級以上規劃部門出具的規劃證明。

(四)職工購買政策性住房,需提供規劃行政管理部門批準的建房批文、房管部門出具的政策性住房確認單,分房方案(包括建房地址、小區名稱、戶型、樓號、單元、戶號、面積、單價、總價等)、購房協議、不低于30%的首付款收據(首次購買自住住房且房屋建筑面積為90平米以下的首付款可以為20%)。

(五)職工購買征(拆)遷安置房,需提供征(拆)遷補償協議、房款與補償款差額部分30%以上的付款收據、安置房證明、資金補償卡。

第十一條  職工在本行政區域以外購買商品房、經濟適用房及二手房提取的,除提供和本行政區域內購買商品房、經濟適用房及二手房所需的材料外,還必須提供購房所在地的居住證明(夫妻任意一方的暫住證或戶口簿)、就業證明和繳納的養老保險、醫療保險證明。

第十二條  職工償還住房公積金貸款本息申請提取住房公積金時,按照提取還貸有關規定辦理。

第十三條  職工償還商業住房貸款本息提取公積金的

1、一次性結清商業住房貸款本息的需提供借款合同、購房合同或抵押合同、放貸銀行的當日還款對賬單;提取金額不得超過應償還貸款本息的余額。

2、部分償還商業住房貸款本息的,每一年辦理一次,需提供借款合同、購房合同或抵押合同、放貸銀行提供的還款明細,提取金額應當不高于申請時上一個月應償還住房貸款本息的12倍,并不得超過應償還貸款本息的余額。

第十四條  職工離、退休,需提供離、退休證或退休審批表。

第十五條  職工死亡或被宣告死亡,其繼承人或受遺贈人申請提取住房公積金時,需提供職工死亡證明或被宣告死亡法律文書、死亡職工的戶口注銷證明、繼承人或受遺贈人的合法身份證明文件。

第十六條  職工完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系,需提供縣級以上勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明、與單位解除勞動關系證明。

第十七條  職工與所在單位解除勞動關系后,未重新就業滿五年,需提供失業證或與單位解除勞動關系證明、勞動就業中心或本人居住社區出具的五年未就業證明。

第十八條  職工戶口遷出本行政區域并與單位解除勞動關系,需提供戶口遷移證明、與單位解除勞動關系證明。

第十九條  非本市戶籍或本市農村戶籍職工與單位解除勞動關系,需提供與單位解除勞動關系證明、戶口簿。

第二十條  職工調離本行政區域或到外地上學與單位解除勞動關系,需提供調動手續(包括調入與調出雙方商調函、外地市就職證明、異地公積金管理中心出具的繳存證明之一)或入學證明(入學通知書、學生證)、與單位解除勞動關系證明。

第二十一條  職工出境定居,需提供戶口注銷證明或國外永久居住證明、與單位解除勞動關系證明。

第二十二條  職工被判處刑罰并與單位解除勞動關系,需提供司法部門的判決裁定書及與單位解除勞動關系證明。

第二十三條  享受城鎮最低生活保障待遇的職工,需提供民政部門頒發的《焦作市城市居民最低生活保障金領取證》及單位證明。

第二十四條  職工或其直系親屬突發重大疾病,需提供縣級以上醫院出具的醫學診斷證明、一年內十萬元以上的醫院收費憑證、醫保部門出具的報銷憑證。

 

第四章    提取方式

 

第二十五條  住房公積金的提取主要采取網上銀行支付的方式。對償還住房公積金貸款提取的,在公積金賬戶之間劃轉。

 

第五章    提取程序

 

    第二十六條  住房公積金提取手續由職工本人或單位經辦人辦理,確需由他人代辦的,除職工應當提供的相關證明材料外,代辦人還應提供其身份證原件及復印件。

第二十七條  職工或經辦人辦理提取業務應按以下程序辦理:

(一)符合提取條件的職工或經辦人,到住房公積金中心綜合服務大廳或各縣(市)區管理部領取《焦作市住房公積金提取業務辦理申請書》,也可以登陸焦作市住房公積金管理中心網站下載。

(二)完整、準確地填寫《焦作市住房公積金提取業務辦理申請書》,交所在單位核實,加蓋單位公章或單位主管住房公積金部門印章。

(三)攜帶提取申請書及相關證明材料到住房公積金管理中心綜合服務大廳或各縣(市)區管理部辦理提取業務,如經辦人代為辦理的,還應當提供單位財務收據。

 

第六章    辦結時限

 

第二十八條  住房公積金管理中心對職工提供的證明材料進行審核,情況屬實、符合提取條件的,應當在規定的時間內辦結。

(一)對提供的證明材料能夠當即確認的,即時辦結。

(二)對提供的證明材料需要核實的,在審核結束后三個工作日內完成審批。

 

第七章    法律責任

 

第二十九條  對于提供虛假材料提取住房公積金的可采取以下方式給予處理:

(一)全額追回已提取資金;

(二)凍結其住房公積金賬戶;

(三)依據《河南省住房公積金管理條例》第四十五條之規定,對單位處以2000元以上1萬元以下???SPAN lang=EN-US>,并在焦作市住房公積金網站上予以公布;

(四)觸犯法律的,依法追究其法律責任。

 

第八章    附 則

 

第三十條  本細則由焦作市住房公積金管理中心負責解釋。

第三十一條  本細則自發布之日起執行。

                          

 

 


 
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